Feltárult, miként lehet hozzájutni az Otthon Start hitelhez, valamint mikor várható a pénz megérkezése.
Újabb izgalmas információk láttak napvilágot az Otthon Start hitelprogrammal kapcsolatban. A legfrissebb tervezetből kiderült, hogyan lehet benyújtani a kérelmet, valamint milyen kötelezettségek várnak az igénylőkre. Érdemes kiemelni, hogy a vásárlás és az építés esetében eltérő határidőkkel kell számolni, és az építkezésre vonatkozóan sokkal szigorúbb elvárásoknak kell megfelelniük a résztvevőknek.
A kormány frissen bevezetett hitelprogramja, az Otthon Start, folyamatosan új információkkal gazdagodik. A Miniszterelnökség által nyilvánosságra hozott tervezetből számos részlet derül ki arról, hogyan igényelhetjük a hitelt, milyen kötelezettségeket kell vállalnunk a pénz felvételekor, és legfőképp, mikor érkezik meg a kérdéses összeg a számlánkra.
A BiztosDontes.hu szakértője szerint az igénylési folyamat az alábbiak szerint zajlik:
A bank a vásárlási kérelmet 30 napon belül, az építési kérelmet 60 napon belül bírálja el - nem számítva az esetleges hiánypótlási időt. Ha a szerződéskötésnek nincs akadálya, a bírálatot követő 10. naptól megköthető a szerződés.
A folyósítás folyamata vásárlás esetén egy összegben történik, amennyiben új építésű ingatlanról van szó, a használatbavételi engedély bemutatását követően. Építkezés esetén a folyósítás a készültségi foknak megfelelően, utólagosan valósul meg. Lényeges, hogy a saját önerőt előbb fel kell használni a finanszírozás során. Amennyiben valaki az Otthon Start hitel mellett egyéb, nem támogatott hitelt is igényel, úgy az Otthon Start hitel csak a második hitel folyósítása után aktiválható.
Az oldal hangsúlyozta, hogy a program használata bizonyos kötelezettségekkel is együtt jár:
A kamattámogatás mértékét az Államadósság Kezelő Központ (ÁKK) által közzétett 5 éves államkötvény aukciós átlaghozamok 110%-ának 1 százalékponttal megemelt értéke és az ügyfél által megfizetett, legfeljebb 3%-os kamat közötti eltérés határozza meg. Fontos megjegyezni, hogy az ügyleti kamat a kamattámogatás időtartama alatt öt évenként módosulhat.
A hitelfelvételhez kapcsolódó költségek maximalizálása is fontos szempont: a bankok a hitelkérelmek és a folyósítás során maximum 30 ezer forintot kérhetnek, azonban az értékbecslés és a helyszíni szemle díja ettől eltérhet. Az Otthon Start program várhatóan 2025. szeptember 1-jétől válik elérhetővé a különböző hitelintézeteknél.
