Egy modern lakónegyed kialakítása van tervben.
A Városháza zöld utat adott az egykori közvágóhíd rehabilitációs területrendezési tervének, így új lehetőségek nyílnak meg a környék fejlesztésére.
A Temesvári Városháza főépítészete jóváhagyta az egykori közvágóhíd rehabilitációjára vonatkozó területrendezési tervet (PUZ). A befektetők a műemlék épületek felújítását, valamint a közel 5 hektáros egykori ipari terület modern lakónegyeddé való átalakítását javasolják, három lakóháztömbbel, közterekkel és zöldfelületekkel.
A jóváhagyás feltételezése az volt, hogy a létesítmény területének minimum 30%-át zöldterületként kell kialakítani, amelyből legalább 10%-ot természetes talajon alakítanak ki. Ezzel a megközelítéssel törekednek az egyensúly megteremtésére a fejlődés és a fenntarthatóság között. A tervezett dokumentáció szerint a vágóhíd megmaradt műemléképületei mögötti területen 17 új létesítmény fog épülni, amelyek között lakások, irodák, kereskedelmi egységek, szállodák és egyéb szolgáltatások is szerepelnek. A projekt részeként körülbelül 1600 parkolóhelyet is kialakítanak, amelyek részben föld alatti, részben pedig föld feletti megoldások formájában valósulnak meg.
A beruházás három szakaszban valósul meg. Először a fejlesztő a műemlék épületek rehabilitációját, konzerválását és új életre keltését valósítja meg. Ezzel egyidejűleg rendezik a közteret a felújított épületek között, és hozzáférhetővé teszik a temesvári lakosság számára, a jelenlegi kerítés elbontásával.
"Többször is tárgyaltam a projektet irányító csapattal, mert a Vágóhíd és környéke meghatározó szerepet játszik az egész városnegyed arculatának a kialakításában. Ez a projekt képes teljesen átalakítani az egész környéket, új életet lehelve ebbe a városnegyedbe. Temesvár értékes, évtizedek óta elhagyatott közterületet nyer vissza, mi pedig megmentjük történelmünk egy fontos részét: a város első közvágóhídját. Először lesz nyitott ez a hely a nyilvánosság számára, hozzáférést biztosítva egy olyan építészeti örökséghez, amely korábban elérhetetlen volt" - nyilatkozta Dominic Fritz polgármester.
A városrendezési projekt keretében érintett terület 48 877 négyzetméter, amely a Țiriac Imobiliare csoporthoz tartozó GOLDALE REAL ESTATE Kft. birtokában áll. A fejlesztő feladata a közműhálózatok, beleértve a víz, szennyvíz, villany és gáz rendszereit, kiépítése. Ezen túlmenően a Deliblata utca korszerűsítése, az 1918. december 1. körút járdájának szélesítése és a Deliblata-Eroilor útkereszteződés átalakítása is a projekt részét képezi. A szükséges dokumentációt a helyi tanács plénuma elé terjesztik, ahol jóváhagyásra vár.
A hajdani közvágóhidat Székely László városi főépítész álmodta meg, és 1904-1905 között valósult meg a korabeli városvezetés kezdeményezésére. Az egykori létesítmény 11 eredeti épületéből csupán öt maradt meg épen, ám ezek is sürgős felújításra szorulnak. Az épületegyüttes harmonikus stílusban készült, és a műemlékek között a TM-II-m-A-06134 kódszámmal szerepel.
A közvágóhíd területének revitalizációs látványtervei (Forrás: Temesvári Városháza)
