Rekordidőn belül valósult meg a Rossmann legújabb üllői logisztikai központjának építkezése.
A Rossmann drogérialánc megkezdte új központjának rendszertechnológiai fejlesztését, miután a projektet lebonyolító Panattoni Hungary és a tulajdonos OTP Ingatlanbefektetési Alap early access keretében átadta a létesítményt. Ez a beruházás, amely közel 20 milliárd forint értékű és a 2023-as év egyik legjelentősebb build-to-suit megállapodásának számít, mindössze 11 hónap alatt elérte a készültséget.
A 28 ezer négyzetméteres raktárcsarnok területén már javában folyik a közel 4 ezer négyzetméteres, háromszintes félautomata raktártechnológia kiépítése. A projekt keretében egy modern, 4 ezer négyzetméteres irodaépület is készül, amely várhatóan 2025 harmadik negyedévére lesz teljesen átadva.
A magyar kereskedelmi szektorban egyedülálló létesítmény első ütemét már 2024 novemberében átadták, megnyitva ezzel az utat a Pick-up Tower technológia telepítésének megkezdésére. Ekkor készült el az a különleges ipari padló is, amely új dimenziókat teremt a csúcstechnológiás logisztikai rendszerek megvalósításában. Noha a munkálatok folytatódnak, az early access átadás lehetőséget biztosít a Rossmann számára, hogy megkezdje olyan innovatív raktározási megoldások kiépítését, mint a conveyor, a PickByLight és a Voice picking rendszerek.
"A projekt rendkívül összetett kihívást jelentett, és büszkén mondhatjuk, hogy a beruházás sikeresen, a meghatározott határidők betartásával jutott el a jelenlegi szakaszába, lehetővé téve ezzel a Rossmann számára a technológiai rendszerek telepítésének megkezdését. Ez a partnerség kiválóan tükrözi a Panattoni Hungary különleges piaci helyzetét: build-to-suit projektjeink nem csupán fejlesztések, hanem jelentős befektetési tranzakciók is, amelyek különösen értékesek a jelenlegi visszafogott piaci környezetben" - nyilatkozta Kemenes László, a Panattoni Hungary ügyvezető igazgatója.
"Egy ilyen volumenű projekt megvalósítása precíz, összehangolt munkát kíván minden érintett féltől, így különösen nagyra értékeljük, hogy partnerünk maradéktalanul eleget tett a bérleti szerződésben foglalt határidőknek. Mind a generálkivitelezővel, mind a fejlesztővel és a bérbeadóval napi szinten egyeztetünk a tervezési és kivitelezési folyamatokról, hiszen aktív részvételünk elengedhetetlen a sikeres megvalósításhoz" - emelte ki Farkas András, a Rossmann Magyarország Kft. beruházási projektvezetője. Hozzátette: jelenleg az irodai terek belsőépítészeti kivitelezőjének kiválasztása zajlik, amit a főzőkonyha technológiai és üzemeltetési tenderdokumentációjának összeállítása követ.
A Panattoni Hungary Development Kft. portfóliójában kiemelkedő projekt már a kivitelezés korai szakaszában szakmai elismerésben részesült: a beruházás elnyerte az "Év Ingatlanbefektetési Tranzakciója belföldön" díjat a Portfolio Property Awards-on. A generálkivitelező szerepét a Goldbeck Hungária Kft. tölti be, amely 2016 óta van jelen a magyar piacon, és a fenntartható, innovatív ipari és logisztikai létesítmények megvalósításában szerzett hírnevével tűnik ki. A projekt az OTP Ingatlanbefektetési Alappal kötött forward funding megállapodás keretében valósul meg, és a komplexum átadása 2025 harmadik negyedévére, míg a költözés 2026 elejére várható.
